REAL ESTATE guri | ぐり不動産

漁ぐ礁りに集まる魚のように
人が集う地域をつくりたい

guri（ぐり）は丹後で漁礁という意味のことば。
海の中の漁礁に集まる魚のように
多様な人々が集まる場をつくり、
豊かなコミュニティを創造する。
そんな未来を目指した、伊根町の小さな不動産屋です。

地域の魅力を活かし、まちの未来をつくる不動産を提案します

地域の大切な資産である不動産を、人と人を繋げることで、その価値を未来へと繋げていきます。そして、豊かな多様性と笑顔のあふれる町づくりに貢献できたらと想います。

繋ぐ
REAL ESTATE

新着物件情報NEW ARRIVAL

3-3-003.与謝野町三河内　はっさくのある家（店舗or事務所or住居向けリノベ用物件）

与謝野町三河内小字八反田

FOREST LODGE guri（1週間〜1ヶ月の滞在用施設）@ 伊根町六万部

伊根町六万部

短期賃貸借

1-4-003.伊根町六万部別荘用土地

与謝郡伊根町六万部

1-2-009.伊根町泊別荘C（海まで徒歩7分）※値下げしました。

与謝郡伊根町六万部

180万円（個別）（※別荘Bと同時購入の際は値引き有）

1-2-009.伊根町泊別荘B（海まで徒歩7分）※値下げしまました

与謝郡伊根町六万部

980万円（個別）（※別荘Cと同時購入の際は値引き有）

4-1-001.京丹後市丹後町間人　売家

京丹後市丹後町間人

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希望物件（エリア、広さ、価格）を逆指名で探したい！

「新しい事業のための希望の物件が、なかなか見つからない。」という方は、あなたの思いに共感してくれる大家さんを探すために、希望の条件と共に「やりたい思い」を掲載してみませんか？詳細は右のロゴをクリック！！

さかさま不動産

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guri.realestate

【ORCHESTRA CURRY LUNCH in guri】来週末の2

【ORCHESTRA CURRY LUNCH in guri】

来週末の2日間（5/17&18）に、あのオーケストラカレーさんが伊根町へやってきます！
 去年、ぐりマルシェにご参加いただいた、福知山を拠点とするオーケストラカレーさんのダルバートがまた食べたい！ということで、、CAFE&BB guriでランチイベント開催します！

あのマルシェ後に、おふたりは初のネパール旅へ出かけ、現地の家庭に滞在しながら、普段のごはんを作るところを実際に見て、どっぷりと吸収してきたようです！
 その旅からインスピレーションを受け、さらに磨きをかけたオーケストラカレーさんのダルバートランチを楽しみましょう〜！  今回は海が荒れなければ、 伊根のお魚カレーも登場予定です！！ めちゃくちゃたのしみ。。。

２日間ありますので、 ぜひお見逃しなくです！ 
————————————————————
 5月16日（金）＆17日（土）＠CAFE&BB guri 11:00～15:00 ※ランチは無くなり次第、終了  予約不要
 この２日間はランチの方優先のご案内となります  MENU（予定）  ○ 旅で出会ったネパールの家庭料理 「ダルバート・タルカリ」
・鶏肉のカレーor伊根のお魚のカレー
+豆カレー、副菜、ご飯

・ネパール餃子「モモ」

・ネパール人が毎日飲む「チャイ」 
・ラッシー　（プレーン、マンゴー、ライチ）

○guriのおやつ カレーランチのあとに食べたくなる おやつをいくつか予定しています〜

いつものカフェドリンクもございます。

是非、来週の週末は、伊根までお越しくださいませ〜。

#オーケストラカレー
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3-3-003.与謝野町三河内　はっさくのある家（店舗or事務所or住居向けリノベ用物件）
 建物の西側に、はっさくの大きな木が立っている幹線道路沿いの一軒家です。年によりますが、おいしいはっさくが1月頃に200〜300個ほど実ることがあります！（今年はなぜか不作でした）もともと住居用だった物件ですが、店舗や、事務所などに、そして、もちろん住居用として、リノベーションするのに最適な物件になります。特に水回りは、一新されることをお勧めいたします。フレッシュバザール野田川店まで、約700ｍと利便性が高い場所になります。必要に応じて、近くの駐車場などもお探しすることが可能です。

■詳細はこちら
https://guri-llc.com/estate/3-3-003/  #はっさくのある家  #ぐり不動産 #伊根町
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【旅する春のぐりマルシェ 4/19開催の

【旅する春のぐりマルシェ 4/19開催のお知らせ】

今週末のぐりマルシェvol.13は、
 ほんのりスパイス、じんわり幸福
「旅する春のぐりマルシェ」 
しばらく冬眠していましたが、、
この度、伊根に異国のスパイスの香りただよう おいしいものやこれからの季節にぴったりな
イロドリある1点もののうつわや雑貨が集まります！

初参加のORUさん、MONさん、球体アイさんが
旅帰りの熱いエスニックの風を吹かせてくれそうです
🇮🇳🇸🇬🇳🇵👏

そう簡単には旅に出れずとも、 伊根で脳内トリップしちゃいましょう〜 春のお散歩がてら、ゆるっとお越しください！

今回は特別に
ORU SPICEのあゆこさんに
@sonohenurouro
フライヤーをデザインしていただきました！感謝。泣

開催日時：4/19（土）
11:00～16:00（少雨決行）
 ※状況により早めに終了になる場合がございます 
場所：ぐり不動産（平田149-1 /伊根の杜の隣）
@guri.realestate
 ※お車でお越しのお客様は、
伊根浦公園駐車場をご利用ください。 
ORU SPICE
@oru_spice  ・ミールスカレー　サモサ　チャイ　

MON
@mon_midnight.or.noon
シンガポール料理 ・ルンダンキッシュ ・ポピア

Bancarella Diletto
@bancarelladiletto
スペシャルメニュー初登場🌶️ ・スパイシーピッツァ 　マルゲリータ　他

komorebi
@komorebi.hand.made
　・インド布の雑貨 
球体アイ
@kyutaiai
・陶器

CAFE guri
@guri.ine
・季節の果物タルト、マフィン　　
異国の香りただよう焼き菓子　他  　○販売を11:00〜/13:30〜の2回に分けて行います！

「ぐりマルシェ」とは、「CAFE&BB
guri」と、「ぐり不動産」が、伊根&丹後の暮らしを、
少しだけアップデートするべく、小さな事業者さんが集まって、ワイワイと小商いを楽しむイベントです。

※出店予定者は、当日に変更になる可能性もございますので、
ご了承ください。  #ぐりマルシェ #スパイス #イロドリ
#移住希望者と繋がりたい

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【伊根町の空家等管理活用支援法人に指定　のお知らせ】 
ぐり不動産は、今年度より、伊根町から「空家等管理活用支援法人」に正式に指定されました！  ■「空家等管理活用支援法人」って、いったい何？ 
名前はちょっと固いけど、簡単に言うと
“空き家のことで困っている人を、地域でサポートするための公的なパートナー”です。 
■これまでの悩み

たとえば、まだまだ、使えそうな空き家を見つけても、、、

登記が古いまま → 相続がされてない → 持ち主がわからない → 連絡
できない💦 → 放置したまま、建物の状態は劣化していく一方

■でも、これからは！
 ぐり不動産が支援法人に指定されたことで… 
🔎 伊根町を通じて所有者（相続人）を調べられる
 📞 承諾を得られれば、直接連絡して相談できる

つまり、 「動かしたくても動かせなかった空き家」へのアプローチが可能に！

■みなさんにお願いしたいこと

伊根町内の物件で、気になっている空き家があり、住まいや事業用に活用できないかな？と、考えられている方は、一度、お気軽にご相談ください！！  これまでよりも、実の所有者にアプローチできる可能性が飛躍的に高くなりましたので、うまく所有者の意向を伺うことで、空き物件の利活用の可能性が高くなるかなと思います。基本的に、実の所有者を検索し、手紙を送るなどして、売買や賃貸の意向を確認する。ところまでは、ぐり不動産にて、完全に無料で対応させて頂きます。（ただし、その後、賃貸や売買に発展した際は、ぐり不動産にて媒介業務をさせて頂きます。）

※画像は、chatgptに作成してもらったものですが、日本語がどうも中国語のような感じになってしまうので、改善中。。。(^_^;)
  #空家等管理活用支援法人 
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賃貸物件募集のお知らせ

2-8-001.宮津市滝馬　庭付き一戸建て貸家（ペット原則可）  2025年5月中旬から入居可能

▪️詳細はこちら
https://guri-llc.com/estate/2-8-001/
 この辺りでは珍しい、庭付き1戸建て（平家）賃貸物件です。車も2台（縦列）で置くことができます。宮津駅まで車で7分、宮津天橋立IC降りてスグ。京都駅や大阪駅までの高速バスの停留所も徒歩5分の好立地です。2023年3月にリフォーム済みの物件で、比較的キレイだとおもいます。ペット飼育も原則可能です。（要相談）　※掲載写真は、賃貸前の写真なので、現状は少し劣化していると思います。  #宮津市賃貸
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オーケストラカレーさんが店舗物件を募集中！

昨年のぐりマルシェにも、出店してくださり、素敵なネパールカレーとオーケストラの演奏をしてくださった、オーケストラカレーの河野ご夫妻が、実店舗を構えるべく、物件をさがしています！！

下記、久しぶりの「さかさま不動産」でのお二人の「やりたい想い」が掲載されていますので、ぜひ、ご一読ください。

■福知山で心も身体もほっこりする、ネパール料理と音楽のお店「オーケストラカレー」の実店舗を作りたい！
https://sakasama-fudosan.com/lessee/fukuchiyama-orchestra-curry/  下記、一部抜粋を掲載させてもらいます。

やりたいこと
「オーケストラカレー」の店舗を作りたいです。地元食材を使った優しいネパール料理と音楽が楽しめるのはもちろん、尚之による音楽のレッスンや楓による健康講座の場として、地域の方々が集まるお店にしたいです。 
やりたい理由
私たちが福知山に移住した時、知り合いは一人もいませんでした。お店を始めたことで地域の方々とつながり、暮らしがより豊かになる実感を持てました。お店の営業を長く続けながら、地域に恩返ししていきたいです。 
希望物件の基本情報
エリア：福知山市（できれば大江町） 物件の広さ：50平米以上 希望賃貸価格：6万円以下 希望購入価格：300万円以下 その他：住居兼店舗希望／大規模改修OK／音楽演奏OK／駐車場５台

こんな素敵なご夫婦のお店ができたら、きっとそのエリア一体は、沢山の人々が訪れ、良いコミュニティが育まれ、お二人の朗らかな空気に包まれていくことと思います。ぜひ、良い物件を知っているよー。とか、自分の使っていない物件を使っていいよー。という方がいらっしゃれば、ぜひ、ご一報頂けましたら嬉しいです。  #オーケストラカレー
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1-2-009.伊根町泊別荘A、B、C（海まで徒歩7分）※3物件まとめて売却希望（要相談）
 A もともと、旅館の一部として利用されていた建物で、とても状態が良い物件だと思います。別荘利用はもちろんのこと、旅館業を営むことも可能だと思います。海まで徒歩7分で、建物からの眺望もとても開放的な物件になります。

詳細はこちらから
https://guri-llc.com/estate/1-2-009a/
 B もともと、旅館の一部として利用されていた建物で、とても状態が良い物件だと思います。現在の旅館業の継承や、引き込み済みの温泉の継続利用も申請が可能です。（許可を約束するものではありませんのでご注意下さい）仮に、旅館業や温泉の引込がスムーズにできたとすると、1から許可を取得するための工事や申請手間などを考えると、とてもリーズナブルな物件かなとも思います。（※別荘Cの土地建物と同時でのみ売買可能な物件になります。）  詳細はこちらから
https://guri-llc.com/estate/1-2-009b/  C
もともと、旅館営業をされていた方の住居になります。別荘Bの管理人等が住まうのに適した、小さな物件になります。（※別荘Bの土地建物と同時でのみ売買可能な物件になります。）

詳細はこちらから
https://guri-llc.com/estate/1-2-009c/

なお、3物件同時購入して頂ける場合は、値引きすることが可能です。  #伊根町
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【伊根町プロジェクト展 2025】

昨日より始まってます！今日もあいにくの雨ですが、是非、見応えのある展示を見て貰えたらと思います〜！！

＜日程＞
3月15日（土）〜 3月17日（月） 11:00〜17:00

＜場所＞
平田区住民センターの後ろの蔵 　
#京都工芸繊維大学 #木下昌大研究室 #伊根の杜

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会社概要COMPANY

ソーシャル企業認証取得

合同会社GURI

ソーシャル企業認証取得（2024年6月30日）

REAL ESTATE guri / ぐり不動産
宅地建物取引業者免許　京都府知事（１）第014592号
公益社団法人　京都府宅地建物取引業協会会員
公益社団法人　近畿地区不動産公正取引協議会会員

合同会社GURI 一級建築士事務所
一級建築士事務所登録　京都府（03A）第03275号

住所：京都府与謝郡伊根町字平田149番地1
営業時間： 13:00〜17:00
営業日：水・木・金・土

TEL： 0772-45-1671
FAX： 0772-45-1677
MAIL： info@guri-llc.com

お問合せ

代表社員：當間一弘Kazuhiro Toma

宅地建物取引士／一級建築士／木造耐震診断士
既存住宅状況調査技術者／FP2級

1977年　埼玉生まれ。
東京理科大理工学部建築学科卒、東京藝術大学大学院建築科修了。
2017年　京都府与謝郡伊根町に関東より移住し起業
2019年　CAFE&BB guri 開業
2020年　合同会社GURI 設立
2022年　REAL ESTATE guri / ぐり不動産開業

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