物件情報ESTATE

K7-0008　宮津市難波野　売地（別荘地）

売買

土地

所在地	宮津市難波野小字嵯峨
価格	2100万円（坪6.19万円）※値下げしました3/8
土地面積	1121㎡（339.1坪）
地目	宅地
交通	丹海バス「江尻下」バス停まで徒歩15分

海が目の前の別荘地の売地です。ただし、廃屋と雑木がありますので、更地にするための解体工事などが必要になります。

物件詳細情報

取引態様	仲介	現況	雑木が生い茂っており、未管理の木造平屋建てがあります。
土地権利	所有権	引渡可能年月	要相談
地勢	ひな壇	引渡条件	現状有姿
私道負担	なし	接道状況	南西側：国道178号線に接道
都市計画	非線引き区域内	間口	約７ｍ
用途地域	第一種住居地域	駐車場	-
交通	丹海バス「江尻下」バス停まで徒歩15分	上水道	前面道路配管有　敷地内引込あり
建ぺい率	６０％	下水道	浄化槽（下水道未設置エリア）
容積率	２００％	その他設備	-
学区	府中小、橋立中学校	その他施設負担金	なし
その他の制限	地区計画、自然公園法、宮津・天橋立景観計画	備考
特記事項	・土砂災害警戒区域：土石流　に該当します。・地区計画：B地区　に該当します。（宮津市建設部都市住宅課都市計画係）・自然公園法：普通地域　に該当します。（丹後広域振興局建設部　丹後土木事務所　施設保全課）・宮津・天橋立景観計画：市街地ゾーン　に該当します。（宮津市都市計画課　都市計画係）	情報更新日	2023年03月08日
		次回更新予定日	2023年03月22日

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