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A3-2-003.与謝野町幾地 大きな売家（工房付き）
| 所在地 | 与謝郡与謝野町幾地 |
|---|---|
| 間取り | 住宅部 / 10DK（１階 応接室１０帖・DK１１．５帖・和室１０帖・和室８帖×４ ２階 洋室８帖×２・和洋室８帖・和室８帖・物置８帖・物置６帖） |
| 価格 | 2,500万円 |
| 土地面積 | 1274.74㎡（385.61坪） |
| 建物面積 | 住宅部 / 1F 242.93㎡、2F 113.40㎡ 合計356.33㎡（107.79坪）、工房部 / 1F 233.18㎡、2F 149.55㎡ 合計382.73㎡（115.77坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 交通 | 丹海バス「四辻」バス停 徒歩5分 |
元々は、織物の柄となる「紋」のデザインやデータ制作を行っていたアトリエ兼工房（昭和46年築 / 増築2回 / 約20年間未使用）と、その創業者の元自邸（昭和59年築 / 約1年間未使用）です。与謝野町の織物産業の隆盛を支えてきた、歴史的な建物といえます。住宅部は、平成19年に耐震補強済みで、枯山水の立派な庭園もあり、宿泊施設などへの事業用への転用（用途変更申請等が必要になります）も十分に可能な物件ではないかと思います。
物件詳細情報
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空き家 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 引渡可能年月 | 要相談 |
| 地勢 | 平地 | 引渡条件 | 現状有姿 |
| 私道負担 | なし | 接道状況 | 西側：町道に接道、東側：町道に接道 |
| 建物構造 | 住宅部 / 木造瓦葺2階建、工房部 / 鉄骨・木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 間口 | 約30m |
| 建物面積 | 住宅部 / 1F 242.93㎡、2F 113.40㎡ 合計356.33㎡（107.79坪）、工房部 / 1F 233.18㎡、2F 149.55㎡ 合計382.73㎡（115.77坪） | 駐車場 | 敷地内複数台 駐車可能 |
| 建築年月 | 住宅部 / 昭和59年11月、工房部 / 昭和46年4月、昭和50年12月増築、昭和54年12月増築 | 上水道 | 接続済み / 敷地内引き込み有り |
| 都市計画 | 区域外 | 下水道 | 接続済み / 敷地内引き込み有り |
| 用途地域 | 指定なし | 給湯 | 灯油 給湯器 |
| 交通 | 丹海バス「四辻」バス停 徒歩5分 | その他設備 | なし |
| 建ぺい率 | 指定なし | その他施設負担金 | なし |
| 容積率 | 指定なし | 備考 | 本物件は、広大な敷地約３８５坪に木造で純和風の住宅部と鉄骨・木造の工房部の２棟の建物から構成されております。住宅部は平成１９年に構造部分の耐震診断とそれに伴う耐震補強工事が施工されております。また、住宅の南側には、枯山水の和風庭園があります。広大な物件ですので土地・建物の分割希望がありましたら商談調整をさせていただきます。 |
| 学区 | 市場小学校・江陽中学校 | 情報更新日 | 2023年05月11日 |
| その他の制限 | なし | 次回更新予定日 | 2023年05月25日 |
| 特記事項 |
地図
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