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2-9-002.宮津市脇海直結茅葺き古民家売家

売買

戸建て

所在地	宮津市脇
間取り	4DK＋納屋
価格	1500万円
土地面積	A.18㎡、B.420.17㎡、C.269.0㎡　合計707.17㎡（213.91坪）
建物面積	母屋：74.51㎡、納屋：46.28㎡（ともに固定資産台帳による）
地目	A.公衆用道路　 B.宅地　C.雑種地
交通	京都丹後鉄道：栗田駅より1.8km（徒歩18分、車2分）

砂浜のある穏やかな栗田湾の海に直結している、希少な土地になります。そして、時代を感じる希少な茅葺き屋根の、古民家がある物件になります。古民家を改修して、宿泊施設や、マリンアクティビティの施設として活用するなども良いかもしれません。

360°カメラ

2-9-002　宮津市脇海直結茅葺き古民家売家

物件詳細情報

取引態様	仲介	現況	空き家
土地権利	所有権	引渡可能年月	要相談
地勢	平坦	引渡条件	現状有姿
私道負担	なし	接道状況	市道：上司脇線に接道しています。（ただし、公道に接する進入路の間口（1.8m程度）が狭いため、現状のままでは、再建築不可となりますのでご注意ください。）
建物構造	木造草葺平家建（母屋）、木造瓦葺平家建（納屋）	間口	1.8m
建物面積	母屋：74.51㎡、納屋：46.28㎡（ともに固定資産台帳による）	駐車場	敷地内 1台程度
建築年月	不明	上水道	引込み有り（前面道路に埋設管あり）
都市計画	都市計画区域内（特別基準指定区域内）	下水道	浄化槽設置エリア（現在は汲み取り）
用途地域	指定なし	給湯	ガス給湯器（古くて使えません）
交通	京都丹後鉄道：栗田駅より1.8km（徒歩18分、車2分）	その他設備	なし
建ぺい率	70%（特別基準指定区域内）	その他施設負担金	なし
容積率	200%（特別基準指定区域内）	備考	※公道に接する進入路の間口（1.8m程度）が狭いため、現状のままでは、再建築不可となりますのでご注意ください。 ※建物は、未使用期間がとても長く、劣化が激しいため、利用するためには修繕が必要になります。 ※敷地内に電柱があります。
学区	栗田小学校、栗田中学校	情報更新日	2024年03月30日
その他の制限		次回更新予定日	2024年04月13日
特記事項	※津波災害警戒区域：1m〜3m未満 / 基準水位1.8m に一部該当 ※浸水洪水想定区域：浸水深さ0.5m未満に一部該当 ※土砂災害警戒区域：急傾斜に一部該当 ※公道に接する進入路の間口（1.8m程度）が狭いため、現状のままでは、再建築不可となりますのでご注意ください。

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