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2-8-001.宮津市 滝馬 売家 （レアな庭付き平家建て物件）
| 所在地 | 宮津市滝馬96-8 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | 700万円 |
| 土地面積 | 217.88㎡（65.90坪） |
| 建物面積 | 54.82㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 交通 | 丹海バス「宮津・天橋立インター」バス停 徒歩5分 |
この辺りでは珍しい、庭付き1戸建て（平家）物件です。車も2台（縦列）で置くことができます。宮津駅まで車で7分、宮津天橋立IC降りてスグ。京都駅や大阪駅までの高速バスの停留所も徒歩5分の好立地です。2023年3月にリフォーム済みの物件で、2組の方が賃貸で利用されただけなので、比較的キレイだとおもいます。ひきつづき、収益物件としても利用可能な物件だと思います。
物件詳細情報
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 空き家 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 引渡可能年月 | 要相談 |
| 地勢 | 平坦 | 引渡条件 | 現状有姿（引き渡し前に草刈りとクリーニングをいたします） |
| 私道負担 | なし | 接道状況 | 東側：宮津市道（幅員3.9m）、南側：宮津市道（幅員3.9m）に接道しています。 |
| 建物構造 | 木造瓦葺平家建 | 間口 | 東側：約14m、南側：約10m |
| 建物面積 | 54.82㎡ | 駐車場 | 敷地内に2台（縦列駐車にて） |
| 建築年月 | 昭和43年5月30日 | 上水道 | 引き込み済み |
| 都市計画 | 区域内 | 下水道 | 引き込み済み |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 給湯 | ガス給湯器 / プロパンガス |
| 交通 | 丹海バス「宮津・天橋立インター」バス停 徒歩5分 | その他設備 | 特になし |
| 建ぺい率 | 60% | その他施設負担金 | 特になし |
| 容積率 | 200% | 備考 | エアコン3台（2023年3月設置）、ガス給湯器（2023年3月設置）、倉庫付き、庭付き |
| 学区 | 宮津小学校、宮津中学校 | 情報更新日 | 2025年06月03日 |
| その他の制限 | 特になし | 次回更新予定日 | 2025年06月17日 |
| 特記事項 | ・土砂災害警戒区域 / 土石流に該当します。 ・洪水浸水想定区域 / 1.0m〜2.0mに該当します。 ・敷地内の草木の落葉や剪定の管理は、自らの負担にて行ってください。 ・原則として自治会に加入とし、地域活動へもできる限り参加してください。 |
地図
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