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2-1-001.宮津市日ケ谷　売家

売買

戸建て

所在地	宮津市日ケ谷
間取り	4K
価格	300万円
土地面積	224.79㎡（約68.0坪）
建物面積	118.77㎡（固定資産課税台帳より）
地目	宅地
交通	丹海バス「犀川橋」バス停より　車で10分

宮津市の北端の山中に位置している集落にある、大正6年築の古民家です。平成5年に購入された現所有者が、これまでリフォームなどを施してきました。築年数が100年を超えているため、相応に歪みや劣化があり、大規模な改修工事等が必要になる可能性がありますので、ご注意ください。

360°カメラ

2-1-001.宮津市日ケ谷　売家

物件詳細情報

取引態様	仲介	現況	空き家（年に数回の利用あり）
土地権利	所有権	引渡可能年月	要相談
地勢	平坦（擁壁上）	引渡条件	現状有姿
私道負担	なし	接道状況	東側：宮津市道に接道、北側：里道に接道
建物構造	木造瓦葺平家建	間口	約22m
建物面積	118.77㎡（固定資産課税台帳より）	駐車場	南東側に1台程度
建築年月	大正6年（固定資産課税台帳より）	上水道	引込み済み
都市計画	区域内	下水道	汲み取り（浄化槽エリア）
用途地域	指定なし	給湯	灯油給湯器（現状、壊れています）
交通	丹海バス「犀川橋」バス停より　車で10分	その他設備	特になし
建ぺい率	60%	その他施設負担金	特になし
容積率	200%	備考	・家屋の歪みがあり、和室の一部の床が下がっていたり、灯油ボイラーが壊れています。大規模な修繕が必要になる可能性が高いです。・公図が混乱しているエリアとなり、敷地境界の確定などは、かなり難しいです。
学区	府中小学校、橋立中学校	情報更新日	2026年02月10日
その他の制限	特になし	次回更新予定日	2026年02月24日
特記事項	・土砂災害警戒区域：地すべり　に該当しています。・京都府建築基準法施行条例　第6条（崖に近接する建築物）により、再建築時に制限がかかる可能性があります。

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