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1-4-005.伊根町泊　別荘用土地（海を望む傾斜地）

売買

土地

所在地	伊根町泊
価格	80万円
土地面積	268㎡（81.0坪）
地目	山林
交通	丹海バス「六万部」バス停より徒歩13分

泊海水浴場のある海が一望できる別荘地の傾斜地になります。ただし、接している私道が細く未整備であり、車も近くまでしか入ってこれません。また、以前にあった建物の柱脚コンクリートが複数、敷地内に残っております。

360°カメラ

1-4-005.伊根町泊　別荘用土地

物件詳細情報

取引態様	仲介	現況	更地（以前の建物の柱脚コンクリートが残っています）
土地権利	所有権	引渡可能年月	即時
地勢	傾斜地	引渡条件	現状有姿
私道負担	なし	接道状況	西側で私道に接道あり（ただし、車は通れません）
都市計画	区域外	間口	約9.8m
用途地域	指定なし	駐車場	なし（近隣の私道部に駐車可能）
交通	丹海バス「六万部」バス停より徒歩13分	上水道	引込可（引込時に7.7万円を管理会社に支払う必要があります。また、引込後は、水道使用料約25,143円/年が、毎年かかります。）
建ぺい率	指定なし	下水道	引込可（引込時に77万円を管理会社に支払う必要があります。また、引込後は衛生管理費約33,000円/年、下水放流施設負担金約13,200円/年が、毎年かかります。）
容積率	指定なし	その他設備	特になし
学区	伊根小学校、伊根中学校	その他施設負担金	年間管理費 44,000円
その他の制限	特になし	備考	管理会社：三和アクトマネジメント株式会社
特記事項	・京都府建築基準法施行条例　第6条（崖に近接する建築物）により、新築時に制限がかかる可能性があります。・引渡し時に、売主が支払済みの年間管理費、固定資産税の精算があります。・売買前に、別荘地管理会社の重要事項説明を受けて、売買時に管理委託契約を締結してもらう必要があります。・新築する建物の規模や用途などにより、年間の管理費等が変動する場合があります。	情報更新日	2025年06月28日
		次回更新予定日	2025年07月12日

地図

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