物件情報ESTATE

1-4-002L.伊根町六万部　売地（別荘地）

売買

土地

所在地	伊根町字六万部
価格	30万円
土地面積	169.31㎡
地目	宅地（169㎡）、雑種地（0.31㎡）
交通	丹海バス「六万部」バス停より徒歩6分

別荘地の入口付近にある、西側を向いた斜面になります。雑木が生えていますので、住宅用地として活用するには、ある程度の伐採なども必要になると思います。

物件詳細情報

取引態様	仲介	現況	空き地
土地権利	所有権	引渡可能年月	即時
地勢	傾斜地 / 傾斜地割合 60%程度	引渡条件	現状有姿
私道負担	年間管理費　44,000円　に含む	接道状況	西側で私道に接道
都市計画	区域外	間口	約14m
用途地域	指定なし	駐車場	なし（私道部に駐車可能）
交通	丹海バス「六万部」バス停より徒歩6分	上水道	専用水道（年間使用料 25,857円）
建ぺい率	指定なし	下水道	集中浄化槽
容積率	指定なし	その他設備	特になし
学区	伊根小学校、伊根中学校	その他施設負担金	年間管理費 44,000円他、新築時に水道、下水の接続費が発生します。
その他の制限		備考	管理会社：三和アクトマネジメント株式会社
特記事項	・京都府建築基準法施行条例　第6条（崖に近接する建築物）により、再建築時に制限がかかる可能性があります。・引渡し時に、売主が支払済みの年間管理費、固定資産税の精算があります。・売買前に、別荘地管理会社の重要事項説明を受けて、売買時に管理委託契約を締結してもらう必要があります。	情報更新日	2024年04月05日
		次回更新予定日	2024年04月19日

地図

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