物件情報ESTATE

1-4-001.伊根町菅野売家

売買

戸建て

所在地	与謝郡伊根町菅野
間取り	農家住宅（5DK）、土蔵、簡易附属家
価格	50万円
土地面積	504.64㎡（152.65坪）
建物面積	農家住宅（143.52㎡）、土蔵（45.7㎡）、簡易附属家（14.81㎡）※名寄帳より
地目	宅地
交通	丹海バス「伊根診療所」より車で10分、伊根町オンデマンドタクシー「いねタク」利用可

伊根町役場から、山を10分ほど車で登った場所にある菅野という集落になります。空き家バンクに登録された物件で、各種要件を満たせば、改修工事の補助金などをご活用頂けます。

360°カメラ

1-4-001.伊根町菅野売家

物件詳細情報

取引態様	直接取引（仲介手数料不要 / 契約書作成等の補助を当社にて行います）	現況	空き家
土地権利	所有権	引渡可能年月	要相談
地勢	ひな段	引渡条件	現状有姿
私道負担	なし	接道状況	南東側：町道に接道
建物構造	農家住宅（木造瓦葺2階建）、土蔵（木造瓦葺2階建）、簡易附属家（木造金属板葺平家建）	間口	不明
建物面積	農家住宅（143.52㎡）、土蔵（45.7㎡）、簡易附属家（14.81㎡）※名寄帳より	駐車場	敷地内に2台程度駐車可能
建築年月	農家住宅（昭和34年）、土蔵（昭和6年）、簡易附属家（昭和43年）※名寄帳より	上水道	引込み有り（前面道路に埋設管あり）
都市計画	区域外	下水道	汲み取り（菅野は浄化槽設置エリアに該当します）
用途地域	指定なし	給湯	ガス給湯
交通	丹海バス「日出小坪」より車で10分、伊根町オンデマンドタクシー利用可	その他設備	-
建ぺい率	指定なし	その他施設負担金	なし
容積率	指定なし	備考	・10年以上も空き家状態になっており、建物の状態はあまり良くありません。住むためには購入後に大規模な修繕を必要とします。また、土蔵の劣化が激しいため、解体されることをおすすめいたします。・敷地内及び建物内の家財も現状のままとなります。・写真に写っている敷地内や倉庫内にある農耕機などは、近隣の方のものですので売買対象ではありません。・敷地の一部に、別の所有者の倉庫が建っており、現在も使用中です。（土地の賃貸条件等、要相談）・伊根町の移住促進空家改修支援事業補助金についてはこちらより参照ください。https://www.town.ine.kyoto.jp/soshiki/kikakukanko/2/6/339.html
学区	本庄小学校、伊根中学校	情報更新日	2023年01月25日
その他の制限		次回更新予定日	2023年02月08日
特記事項	・土砂災害警戒区域：土石流、地すべりに該当します。・京都府建築基準法施行条例　第6条（崖に近接する建築物）により、再建築時に制限がかかる可能性があります。

地図

この物件にご興味のある方は

お問合せフォームへ

TOP