物件情報ESTATE

1-2-009.伊根町泊別荘C（海まで徒歩7分）※3物件まとめて売却希望（要相談）

売買

戸建て

所在地	与謝郡伊根町六万部
間取り	1LDK
価格	1200万円（※別荘Bの土地建物代金を含みます）
土地面積	129.24㎡（39.09坪）
建物面積	26.93㎡（増築部、ロフト含まず）
地目	宅地
交通	丹海バス「六万部」バス停より徒歩15分

もともと、旅館営業をされていた方の住居になります。別荘Bの管理人等が住まうのに適した、小さな物件になります。（※別荘Bの土地建物と同時でのみ売買可能な物件になります。）

360°カメラ

1-2-009.伊根町泊別荘C（海まで徒歩7分）※3物件まとめて売却希望（要相談）

物件詳細情報

取引態様	仲介旅館の一部として利用中（令和7年5月中旬まで）	現況	住居として利用中（令和7年5月中旬まで）
土地権利	所有権	引渡可能年月	令和7年5月末頃を予定
地勢	傾斜地	引渡条件	現状有姿（基本的な家財は、所有者の方で撤去する予定です。残置希望物があれば、協議可能です）
私道負担	なし	接道状況	東側で私道に接道あり
建物構造	木造スレート葺平家建	間口	約2m
建物面積	26.93㎡（増築部、ロフト含まず）	駐車場	なし（私道部に駐車可能）
建築年月	昭和63年5月30日	上水道	専用水道（年間使用料 25,143円）※ 別荘B土地建物利用分含む
都市計画	区域外	下水道	集中浄化槽へ接続済
用途地域	指定なし	給湯	ガス給湯器
交通	丹海バス「六万部」バス停より徒歩15分	その他設備	特になし
建ぺい率	指定なし	その他施設負担金	年間管理費 44,000円、年間衛生費 60,500円、下水更新料 13,200円 ※ 別荘Bの土地建物利用分含む　※別荘Cでは、温泉は引き込んでありません。
容積率	指定なし	備考	原則として、別荘Bの土地建物と一緒での売買のみ可能です。管理会社：三和アクトマネジメント株式会社
学区	伊根小学校、伊根中学校	情報更新日	2025年03月18日
その他の制限	特になし	次回更新予定日	2025年04月01日
特記事項	・原則として、別荘Bの土地建物と一緒で売買のみ可能です。（Bのみや、Cのみの売買は原則不可）・また、さらに同時に売却を希望している、六万部別荘Aの土地建物と同時に購入して頂ける方を最優先させて頂きます。・京都府建築基準法施行条例　第6条（崖に近接する建築物）により、再建築時に制限がかかる可能性があります。・引渡し時に、売主が支払済みの年間管理費、年間衛生費、下水更新料、固定資産税の精算があります。・売買前に、別荘地管理会社の重要事項説明を受けて、売買時に管理委託契約を締結してもらう必要があります。

地図

この物件にご興味のある方は

お問合せフォームへ

TOP