物件情報ESTATE

1-3-007.伊根町本庄上売家（伊根町空き家バンク登録予定）

売買

戸建て

所在地	与謝郡伊根町字本庄上
間取り	7K＋収納
価格	100万円
土地面積	332.81㎡（100.67坪）
建物面積	主屋：125.28㎡、離れ：57.85㎡　※固定資産課税台帳より
地目	宅地、畑（伊根町の職権により地目変更手続き中）
交通	丹海バス「JA伊根支店前」バス停より徒歩3分

山の緑を背に、明治からの時間を重ねてきた本庄上の古民家。庭に面した縁側や続き間の和室、木の建具には、昔ながらの暮らしの面影が残っています。修繕が必要な住まいですが、その趣を生かしながら、自分たちらしい暮らしを考えてみませんか。

360°カメラ

1-3-007.伊根町本庄上売家

物件詳細情報

取引態様	仲介	現況	空家
土地権利	所有権	引渡可能年月	要相談
地勢	平坦	引渡条件	現況有姿（原則として、荷物の片付けも買主様にてお願いいたします）
私道負担	なし	接道状況	東側：町道に接道、北側：町道に接道
建物構造	主屋：木造瓦葺平家建て、離れ：木造瓦葺平家建て	間口	約25m
建物面積	主屋：125.28㎡、離れ：57.85㎡ ※固定資産課税台帳より	駐車場	敷地内に1台程度可能
建築年月	明治10年（1877年）※固定資産課税台帳より	上水道	引込済み
都市計画	区域外	下水道	汲み取り（浄化槽エリア）
用途地域	指定なし	給湯	ガス給湯
交通	丹海バス「JA伊根支店前」バス停より徒歩3分	その他設備	特になし
建ぺい率	指定なし	その他施設負担金	特になし
容積率	指定なし	備考	・本庄上区の区費が必要です。年間2万円〜2.5万円程度（家族構成や利用方法により金額が異なります。）・上記とは別に、殿村区費が必要です。年間6千円程度。・TVを希望される場合は、TV組合に加入費が必要となります。年間2.4万円程度。・契約後、引き渡しまでに、売主にて建物更正登記及び、地目変更登記を行う予定です。
学区	本庄小学校、伊根中学校	情報更新日	2026年11月14日
その他の制限	特になし	次回更新予定日	2026年11月28日
特記事項	・敷地内の一部に、伊根町の所有する水路（現在は使用していない）の土地が残っています。（払い下げ希望の場合は要相談）・敷地の一部を電柱・支柱の設置用地として貸し付けています。・洪水浸水想定区域：浸水深さ1.0m〜2.0mに該当します。・土砂災害警戒区域：急傾斜（本庄上B）に該当します。・建物内の荷物は買主の負担にて処分をお願いいたします。・築古物件のため、売り主は契約不適合責任を負わないものとします。・主屋の床の一部が、歩くとたわむ個所がいくつかあります。・離れの未利用期間が長く、床などが落ちてしまっているなど激しく劣化しています。

地図

この物件にご興味のある方は

お問合せフォームへ

TOP