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2-9-004-B.宮津市上司 海直結の希少な土地（2-9-004-A.宮津市上司 海近くの事業所付き古民家 と同時売買が条件）
| 所在地 | 宮津市上司 |
|---|---|
| 価格 | 2500万円 |
| 土地面積 | 952㎡（287.98坪） |
| 地目 | 原野 |
| 交通 | 京都丹後鉄道（宮舞線）栗田駅まで徒歩9分 |
宮津市上司に位置する、海に直接面した開放感あふれる土地です。敷地の東側には美しい宮津湾が広がり、波音や潮風を身近に感じられる贅沢な環境が魅力。海辺の景観を活かした宿泊施設や飲食店、別荘など、多彩な活用が期待できます。海と一体となるような空間づくりが可能な、ポテンシャルを秘めた物件です。宮津・天橋立エリアで、海を活かした事業展開をお考えの方にもおすすめです。
物件詳細情報
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 雑種地 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 引渡可能年月 | 即時 |
| 地勢 | 平坦 | 引渡条件 | 現況有姿 |
| 私道負担 | なし | 接道状況 | 西側：市道 下小路線（幅員約3.4m）に接道しています。※この市道は建築基準法42条2項道路に該当します。 |
| 都市計画 | 区域内 | 間口 | 5.501m |
| 用途地域 | 指定なし | 駐車場 | 敷地内に複数台駐車可能 |
| 交通 | 京都丹後鉄道（宮舞線）栗田駅まで徒歩9分 | 上水道 | 引込済み |
| 建ぺい率 | 70% | 下水道 | 浄化槽エリア |
| 容積率 | 200% | その他設備 | 特になし |
| 学区 | 栗田小学校、栗田中学校 | その他施設負担金 | 特になし |
| その他の制限 | 特になし | 備考 | ・中学校が100m以内に位置するため、旅館業を計画される場合は、関係法令に基づく事前確認が必要です。 ・地元自治会への加入および、自治会の規約・地域のルールを遵守していただくことが必要です。 |
| 特記事項 | ・2-9-004-A.宮津市上司 海近くの事業所付き古民家（売価500万円） と同時にて、売買が可能となります。当該土地のみでの売買は原則としてできませんのでご注意ください。 ・津波浸水想定区域：1.0m〜2.0m未満に該当します。 ・高潮浸水想定区域：0.3m以上〜0.5m未満に該当します。 ・敷地内の一部に、9年ほど前に解体した倉庫の建材の一部が残置されています。 |
情報更新日 | 2026年10月13日 |
| 次回更新予定日 | 2026年10月27日 |
地図
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