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5-1-001.京都府船井郡京丹波町下山野丸　売家

売買

戸建て

所在地	京都府船井郡京丹波町下山野丸
間取り	3LDK
価格	700万円
土地面積	197.68㎡（59.79坪）
建物面積	1F 69.39㎡、2F 33.95㎡
地目	宅地
交通	JR山陰線「下山」駅より徒歩18分、町営バス　高原下山線「グリーンハイツ」バス停より徒歩2分

京丹波町下山野丸にある、平成6年築の一軒家です。1階はLDKと和室、2階は和室と洋室の3LDK。玄関脇の納戸や各居室の収納、1台分の駐車スペースを備えています。休日には地元の旬の食材を探しに出かけるなど、京丹波ならではの暮らしも楽しめそうです。一部、窓ガラスのひび割れや雨漏りの跡がありますので、多少の修理が必要になります。

360°カメラ

5-1-001.京都府船井郡丹波町下山野丸　売家

物件詳細情報

取引態様	仲介	現況	空家
土地権利	所有権	引渡可能年月	要相談
地勢	平坦	引渡条件	現況有姿
私道負担	なし	接道状況	北側：私道（グリーンハイツ区自治会所有地）に接道
建物構造	木造瓦葺2階建て	間口	12.75ｍ
建物面積	1F 69.39㎡、2F 33.95㎡	駐車場	1台分あり
建築年月	平成6年4月25日	上水道	町営上水道に接続済み
都市計画	区域内	下水道	町営下水道に接続済み
用途地域	指定なし	給湯	灯油ボイラー
交通	JR山陰線「下山」駅より徒歩18分、町営バス　高原下山線「グリーンハイツ」バス停より徒歩2分	その他設備	特になし
建ぺい率	60%	その他施設負担金	特になし
容積率	200%	備考	・グリーンハイツ区に加入して頂く必要があります。（詳細確認中）・北側の私道（グリーンハイツ区自治会所有地）は、将来、町道に変わることが予定されています。・床下換気扇が3台程度設置されています。
学区	下山小学校、蒲生野中学校	情報更新日	2026年10月23日
その他の制限	特になし	次回更新予定日	2026年11月06日
特記事項	・北側の窓ガラスが1枚ひび割れています。・2階洋室の収納部の天井に雨漏り跡があります。・築古物件のため、売り主は契約不適合責任を負わないものとします。

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