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1-4-013.伊根町泊　海が見える細長い土地（海まで徒歩1分）

売買

土地

所在地	与謝郡伊根町泊
価格	500万円（坪8.5万円）
土地面積	193㎡（58.38坪）
地目	田（売主にて地目変更予定）
交通	丹海バス「六万部」バス停より徒歩９分

泊海水浴場から、徒歩1分の海の見える細長い土地になります。伊根温泉リゾート（別荘地）の一部になっており、以前は物置場になっていた場所で、土地の一部にコンクリートの基礎や、電線等の引込用の支柱が残っています。とにかく、海が近い物件で、かつ集落からは離れている場所であることから、SUP、カヤック、釣りなど、様々なマリンアクティビティの拠点としては、類を見ない好立地だと思います。

360°カメラ

1-4-013.伊根町泊　海が見える細長い土地（海まで徒歩1分）

物件詳細情報

取引態様	仲介	現況	空き地
土地権利	所有権	引渡可能年月	即時
地勢	平坦（擁壁上）	引渡条件	現況有姿
私道負担	特になし（但し、一般管理費が必要になります）	接道状況	南側：私道
都市計画	区域外	間口	約20m
用途地域	指定なし	駐車場	前面私道に駐車可能（別荘地内の私道になります）
交通	丹海バス「六万部」バス停より徒歩９分	上水道	引込可（引込時に77,000円を管理会社に支払う必要があります。また、引込後は、水道使用料約28,600円/年が、毎年かかります。）
建ぺい率	指定なし	下水道	引込可（引込時に77万円を管理会社に支払う必要があります。また、引込後は衛生管理費約38,500円/年、下水更新料約15,400円/年が、毎年かかります。）
容積率	指定なし	その他設備	特になし
学区	伊根小学校、伊根中学校	その他施設負担金	特になし
その他の制限	管理費：49,500円	備考	管理会社：三和アクトマネジメント株式会社
特記事項	・京都府建築基準法施行条例第6条（崖に近接する建築物）により、新築時に制限がかかる可能性があります。・引き渡しまでに、売主にて地目変更登記を行う予定です。・引渡し時に、売主が支払済みの年間管理費、固定資産税の精算があります。・売買前に、別荘地管理会社の重要事項説明を受けて、売買時に管理委託契約を締結してもらう必要があります。・新築する建物の規模や用途などにより、年間の管理費等が変動する場合があります。	情報更新日	2026年09月09日
		次回更新予定日	2026年09月23日

地図

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