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1-2-005.伊根町六万部（海まで徒歩7分）売家

売買

戸建て

所在地	伊根町六万部
間取り	1DK
価格	70万円
土地面積	214㎡（64.73坪）
建物面積	50.76㎡
地目	山林
交通	丹海バス「六万部」バス停より徒歩14分

室内の床など、建物全体がかなり劣化しているため、自らDIYなどで修理したり改修できる人、大歓迎。また、住居のみならず、事務所や倉庫としての利用としてもOKです。また、建物の裏手に、ちょっとした畑などができるスペースもあります。泊海水浴場まで、徒歩7分程の場所になります。

360°カメラ

1-2-005.伊根町六万部　売別荘

物件詳細情報

取引態様	仲介	現況	空き家
土地権利	所有権	引渡可能年月	即時
地勢	傾斜地	引渡条件	現況有姿：敷地内外の荷物等は買主様にて処分をお願いいたします。
私道負担	なし（別途一般管理費がかかります）	接道状況	南東側：私道に接道しています。
建物構造	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	間口	約23.2ｍ
建物面積	50.76㎡	駐車場	1台分程度あり（前面私道にも駐車可能）
建築年月	昭和51年8月	上水道	専用水道（年間使用料 28,600円）
都市計画	区域外	下水道	合併浄化槽に接続済み
用途地域	指定なし	給湯	現状無し（ガス給湯器等の設置が必要）
交通	丹海バス「六万部」バス停より徒歩14分現状無し	その他設備	特になし
建ぺい率	指定なし	その他施設負担金	年間管理費 49,500円、年間衛生費 38,500円、下水更新料 15,400円、年間TV受信費 11,000円
容積率	指定なし	備考	管理会社：三和アクトマネジメント株式会社
学区	伊根小学校、伊根中学校	情報更新日	2026年09月01日
その他の制限	特になし	次回更新予定日	2026年09月15日
特記事項	・京都府建築基準法施行条例　第6条（崖に近接する建築物）により、再建築時に制限がかかる可能性があります。・室内の床などが、ぶかぶかしているなど、かなり劣化しています。・現在、給湯設備がありませんので、自ら給湯設備を設置する必要があります。・引渡し時に、売主が支払済みの年間管理費、年間衛生費、固定資産税の精算があります。・売買前に、別荘地管理会社の重要事項説明を受けて、売買時に管理委託契約を締結してもらう必要があります。

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