物件情報ESTATE

1-4-008.伊根町泊別荘地用土地（海まで徒歩11分）

売買

土地

所在地	与謝郡伊根町泊
価格	10万円
土地面積	267㎡（80.76坪）
地目	山林
交通	丹海バス「六万部」バス停より徒歩12分

泊海水浴場まで徒歩11分ほどの、別荘地の山頂付近にある土地です。現状は雑木が生い茂っていますが、整備することで見晴らしのよい、開けた土地になるのではないかと思います。

物件詳細情報

取引態様	仲介	現況	更地（雑木が何本か生えています）
土地権利	所有権	引渡可能年月	即時
地勢	傾斜地	引渡条件	現状有姿
私道負担	なし	接道状況	西側で私道に接道あり
都市計画	区域外	間口	約10.9m
用途地域	指定無し	駐車場	なし（近隣の私道部に駐車可能）
交通	丹海バス「六万部」バス停より徒歩12分	上水道	引込可（引込時に7.7万円を管理会社に支払う必要があります。また、引込後は、水道使用料約28,600円/年が、毎年かかります。）
建ぺい率	指定なし	下水道	引込可（引込時に77万円を管理会社に支払う必要があります。また、引込後は衛生管理費約38,500円/年、下水更新料約15,400円/年が、毎年かかります。）
容積率	指定なし	その他設備	特になし
学区	伊根小学校、伊根中学校	その他施設負担金	年間管理費 49,500円
その他の制限	特になし	備考	管理会社：三和アクトマネジメント株式会社
特記事項	・京都府建築基準法施行条例　第6条（崖に近接する建築物）により、新築時に制限がかかる可能性があります。・引渡し時に、売主が支払済みの年間管理費、固定資産税の精算があります。・売買前に、別荘地管理会社の重要事項説明を受けて、売買時に管理委託契約を締結してもらう必要があります。・新築する建物の規模や用途などにより、年間の管理費等が変動する場合があります。	情報更新日	2026年03月27日
		次回更新予定日	2026年04月10日

地図

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