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1-4-007.伊根町 菅野 売家 ※伊根町空き家バンク登録物件（D-0013）
| 所在地 | 伊根町菅野 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 価格 | 80万円 |
| 土地面積 | 340.48㎡（102.99坪）/ 2筆 |
| 建物面積 | 103.47㎡（31.29坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 交通 | 丹海バス「伊根診療所」より車で9分、伊根町オンデマンドタクシー「いねタク」利用可 |
リフォーム工事の途中で止まってしまっているため、キッチンや給湯など、主要な設備が未設置となっております。また、西側の縁側部に雨漏りが発生しているため、劣化が進行している状況です。そして、接道していない可能性が高く、公道から他の所有者の土地を通過しないと当該敷地に入れません。そのため、隣地の土地所有者とあらためて通行権などについて取り決める必要がありそうです。伊根町空き家バンクに登録していますが、かなり難易度の高い物件となりますので、ご留意ください。
物件詳細情報
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空き家 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 引渡可能年月 | 要相談 |
| 地勢 | 平坦 | 引渡条件 | 現状有姿 |
| 私道負担 | なし | 接道状況 | 本土地は、公道に接道していない可能性が高いです。 |
| 建物構造 | 木造草葺平家建 | 間口 | - |
| 建物面積 | 103.47㎡（31.29坪） | 駐車場 | なし |
| 建築年月 | 不明 | 上水道 | 引き込み済み |
| 都市計画 | 区域外 | 下水道 | 汲み取り（浄化槽エリア） |
| 用途地域 | 指定なし | 給湯 | なし |
| 交通 | 丹海バス「伊根診療所」より車で9分、伊根町オンデマンドタクシー「いねタク」利用可 | その他設備 | - |
| 建ぺい率 | 指定なし | その他施設負担金 | - |
| 容積率 | 指定なし | 備考 | |
| 学区 | 本庄小学校、伊根中学校 | 情報更新日 | 2026年01月14日 |
| その他の制限 | 特になし | 次回更新予定日 | 2026年01月28日 |
| 特記事項 | ・本土地は、公道に接道していない可能性が高いです。 ・土砂災害警戒区域：土砂災害特別警戒区域（急傾斜）に該当します。 ・本物件はリフォーム工事の途中で止まっており、キッチン設備、給湯設備などがありません。また、和室の畳などもありません。 ・本物件の一部に雨漏りがあります。 ・建物内の荷物は買主の負担にて処分をお願いいたします。 ・築古物件のため、売り主は契約不適合責任を負わないものとします。 |
地図
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